Stanje objekta: Renovirano. Na prodaju dvorišni stan u centru Zemuna – dvoetažni stan/kućica površine oko 55m². Po dokumentaciji 43m², od čega je uknjiženo 17m². Ostatak objekta je sa kompletnom dokumentacijom (kupoprodajnim ugovorima, geodetski snimak, nalaz veštaka) predat za uknjižbu. Donji nivo čine dnevni boravak, kuhinja i kupatilo, dok je na spratu svetao potkrovni prostor sa spavaćom sobom (u okviru koje se nalazi poluprostorija koja je garderober) i galerijom (koja može da se pregradi i bude zatvorena soba). Stan je funkcionalan i pogodan kako za život, tako i za izdavanje. Opremljen je kompletno opremljen (dva TV aparata, mašina za veš, frižider, mašina za sudove i sav nameštaj). Grejanje i hlađenje obezbeđuju dva klima uređaja (inverter). Mesečni troškovi su izutetno niski (oko 15 € infostan + struja po potrošnji). Nekretnina je uredno održavana, funkcionalna i spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja. U dvorištu postoji mogućnost neformalnog parkinga, a preko puta kuće nalazi se i pripadajuća ostava/šupa koja pruža dodatni prostor za odlaganje. Продаётся квартира во дворе в центре Земуна — двухуровневая квартира/небольшой дом площадью около 55 м². По документам площадь составляет 43 м², из которых 17 м² зарегистрированы в кадастре. Документы на остальную часть объекта (договоры купли-продажи, геодезическая съёмка, заключение эксперта) в полном объёме поданы для регистрации в кадастре. На нижнем уровне расположены гостиная, кухня и ванная комната, а на верхнем — светлое мансардное пространство со спальней (в которой имеется отдельная зона, используемая как гардеробная) и галереей, которую при желании можно отделить перегородкой и превратить в отдельную комнату. Квартира функциональна и подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Продаётся полностью меблированной и оборудованной: два телевизора, стиральная машина, холодильник, посудомоечная машина и вся мебель. Отопление и охлаждение обеспечивают два инверторных кондиционера. Ежемесячные коммунальные расходы очень низкие — около 15 € за коммунальные услуги (Infostan) плюс электроэнергия по фактическому потреблению. Недвижимость находится в хорошем состоянии, полностью функциональна и готова к заселению без дополнительных вложений. Во дворе есть возможность неформальной парковки. Напротив дома также находится принадлежащее объекту подсобное помещение/сарай, предоставляющее дополнительное место для хранения вещей.