Prodajem funkcionalan, komforan dvosoban stan površine 51 m na 2. spratu stambene zgrade sa liftom. Stan se nalazi na jednoj od najboljih i najtraženijih lokacija u Surčinu, u Vojvođanskoj ulici broj 140. Vlasništvo: 1/1 Tereti: Stan je potpuno čist, bez ikakvih skrivenih hipoteka, dugova ili sudskih sporova. Dokumentacija: Zgrada poseduje urednu pravosnažnu građevinsku dozvolu i sve plaćene doprinose. Sve poreske obaveze su redovno izmirene. Keš kupci Nema prava na povraćaj PDV-a. TRENUTNA FAZA RADOVA: Objekat je u potpunosti završen u konstruktivnom smislu (siva faza i krov su gotovi). Trenutno je u toku postupak priključivanja zgrade na kompletnu komunalnu mrežu. Radovi se izvode po sistemu "ključ u ruke". STRUKTURA I RASPORED: - Prostor je maksimalno iskorišćen i projektovan bez izgubljenog prostora: - Veliki i svetao dnevni boravak povezan sa trpezarijom i kuhinjom - Komforna spavaća soba - Kupatilo i funkcionalan hodnik - Terasa - Grejanje: Etažno. Zgrada ima moderan lift koji vodi direktno do podzemne garaže. PODZEMNA GARAŽA: Uz stan je moguća kupovina standardnog garažnog mesta od 13 m² u podzemnoj garaži (klasično betonsko mesto, nije klackalica). Lift vodi direktno do garaže. LOKACIJA I INFRASTRUKTURA: Stan se nalazi u samom srcu Surčina, u blizini svih ključnih sadržaja za praktičan život: · Lidl – svega 20 metara od zgrade · Dečiji vrtić i jaslice – 350 m · Osnovna škola – 900 m · Zelena pijaca, Pošta, Banke – 1 km · Aerodrom „Nikola Tesla“ – 5 km · Budući EXPO 2027 kompleks i Nacionalni stadion – 5 km FINANSIJSKI DETALJI: Cena garažnog mesta: 15.000 € (Kupuje se posebno, nije uračunato u cenu stana). Prodaja direktno od vlasnika, BEZ agencijske provizije. Planirani završetak radova i useljenje: Kraj oktobra 2026. godine.