Nov stan u izgradnji,Bulevar JNA 51,Jajinci,završetak avgust-oktobar 2026. Kupovina direktno od investitora bez provizije i skrivenih troškova. Investitor:Proteks doo br.građ.dozvole ROP-VOZ-9514-WA-5/2025 U prodaji je savremen stan na 1.spratu nove stambene 3-spratne zgrade u izgradnji.Objekat se gradi po standardima moderne gradnje,sa fokusom na kvalitet materijala,energetsku efikasnost ,komfor i praktičnost svakodnevnog života.U cenu stana je uključeno parking mesto u garaži i pripadajuća ostava. Cena je bez pdv-a Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini okretnice trolejbusa i svega 100m od autobuske stanice što omogućava izuzetnu povezanost sa centrom i ostatkom grada.Brz pristup beogradskoj obilaznici dodatno olakšava pristup različitim delovima Beograda.U okolini su prodavnice,škole,marketi i ostali sadržaji neophodni za savremen život. -Ulaz u garažu(nivo -1) je sa glavne ulice koji je opremljen grejačima protiv smrzavanja i sistemom za odvod viška vode od padavina ,što omogućava nesmetano korišćenje garaže tokom cele godine.Parking mesto koje je u ceni koštanja stana je obezbeđeno na savremenom duplom parking sistemu(mogućnost ugrađnje punjača) ukupne širine 5m,dubine 5,25m,visine 1,85m i uz prostor za manevar vozilom od 6m što olakšava parkiranje i izlazak iz garaže vlasnicima vozila iz kategorija SUV i limuzina. -Ostava (u ceni koštanja stana,retkost u novogradnji- sve je podređeno profitu)koja pripada stanu se nalazi na istom nivou(-1) zgrade kao parking mesta -Lift direktno povezuje nivo-1 (parking prostor i ostave) sa stambenim delom zgrade. -Ulaz u zgradu(pešaci)-iako se zgrada nalazi na glavnoj ulici(300m od ulaska u naselje)ulaz je diskretno sklonjen od ulice u uređeni dvorišni deo što osigurava privatnost i maksimalnu sigurnost za porodice sa malom decom. -Stan 70,74 m2 se sastoji od 3 spavaće sobe,dnevnog boravka,trpezarije,kupatila -Grejanje je uređeno multi-split sistemom(toplotna pumpa vazduh-vazduh)sa garantovanim grejanjem i hlađenjem -25 do +52 bez pada kapaciteta,en.klasa A+++ koja se može kontrolisati i uz pomoć WI-FI -Kupatilo je sa ugrađenim podnim grejanjem takođe uz dodatnu kontrolu putem WI-FI i praktičnim parapetnim prozorom koji omogućava dnevnu svetlost i prirodnu ventilaciju. -Terasa dovoljno velika za sedenje sa pogledom na okolinu - Podovi, 3-slojni parket u boji hrasta -PVC stolarija 6*-komorna nemačkog proizvođača GEALAN uz ugrađene automatske aluminijumske roletne -Video nadzor i kontrola pristupa zgradi -Obekat je prikjučen na gradsku kanalizaciju -Povraćaj PDV-a kupcima prve nekretnine