Stanje objekta: Lux. Lokacija: BW QUARTET 4 Spratnost stana: 4. sprat Površina stana: 54.5 m² + 4.5 m² terasa = 59 m²  ⸻ OPIS STANA Jedan od najatraktivnijih SMART stanova u Beogradu na vodi – besprekorno dizajniran, potpuno opremljen, odmah useljiv, sa dva parking mesta na -2 nivou. Stan je osmišljen za ljubitelje luksuza, tehnologije i vrhunskog komfora, sa savršeno balansiranim prostorom, prirodnim svetlom, minimalističkim enterijerom i premium opremom u svakom segmentu. ⸻ SMART HOME – POTPUNA DIGITALNA KONTROLA Svi sistemi u stanu funkcionišu kao deo jedinstvenog SMART ekosistema: • Aktivacija glasom preko Alexa sistema • Uključivanje / podešavanje klime na glas • Aktivacija bojlera tople vode glasom • Kontrola svetla, uređaja i televizora bez prekidača – samo glasovne komande • Roomba smart usisivač – čišćenje automatski / zakazivanjem • TV uređaji kao deo glasovne kontrole „Stan posluša svaku komandu — bukvalno.“ ⸻ HOME CINEMA DOŽIVLJAJ • Dnevna soba: Samsung 65’’ 4K SMART TV + Dolby Digital + premium soundbar sa vuferom • Spavaca soba: Samsung 50’’ 4K SMART TV + Dolby Digital + premium soundbar • Savršeno za filmove, gaming, streaming i muziku bez imalo kompromisa. ⸻ PREMIUM KUHINJA – POTPUNO NOVA, NEKORIŠĆENA Kuhinja je rađena po meri, sa najkvalitetnijim materijalima i kompletno opremljena novim uređajima: • Ugradna mašina za pranje i sušenje sudova • Ugradni frižider + zamrzivač • Ugradna ploča • Ugradna rerna • LED ambijentalno svetlo • Maksimalno iskorišćen skladišni prostor ⸻ Ostava / Vešernica – nezavisna i potpuno opremljena  • Mašina za pranje i sušenje (2-u-1, potpuno nova, nekorišćena) • Dodatne police i prostor za odlaganje sredstva za čišćenje, ručnika, posteljine • Vrlo praktično pozicionirana – izdvojena od dnevnih zona, bešuman rad. ⸻ ENTERIJER & NAMEŠTAJ Ističemo: • Velika modularna L garnitura visokog kvaliteta (vrhunska tkanina) - koja se po potrebi može pretvoriti u francuski ležaj • Nameštaj od prirodnog punog drveta • Ambijentalno toplo svetlo koje dodatno naglašava luksuz • Savršena raspodela elementa — nema viška, nema manjka • Prostor za odlaganje maksimalno optimizovan (hodnik, ormani, kuhinjski elementi) ⸻ PARKING • Dva parking mesta • Lokacija: podzemna garaža -2 nivo • Direktna veza liftom do stana • Izuzetna prednost za Beograd na vodi (retkost u prodaji) ⸻ TERASA • Površina: 4.5 m²  • Odličan pogled, idealna jutarnja ili večernja zona za odmor ⸻ ZGRADA I KOMFOR • Novi kompleks BW QUARTET 4 • Luksuzni lobiji • 24/7 recepcija i obezbeđenje • Video nadzor • Blizina Sava parka i šetališta • Perfektna pozicija — mirna, a centralna ⸻ KLJUČNE PREDNOSTI • Stan je odmah useljiv • Smart kompletna automatizacija • Ekskluzivna audio-video oprema • Vrhunska kuhinjska i bela tehnika • Parking x2 • Premium lokacija u najmodernijem delu grada ⸻ Direkna prodaja od vlasnika. Bez provizije agencije. Za više informacija i dogovor oko razgledanja, slobodno se javite. Kontakt na Viber ili WhatsApp.