Stanje objekta: Izvorno stanje. Prodajemo komforan troiposoban stan na Vidikovcu, idealan za one koji traže spoj-ugođaj komfora stanovanja u kući sa svim benefitima koje mogu obezbediti infrastrukturni sadržaji lokacije koja stambenoj zgradi u kojoj se stan nalazi pruža. Stan se nalazi u najlepšem delu naselja sa prelepo uređenim šetalištima , drvoredima, parkovskim zelenim površinama, savremeno uređenim dečijim igralištima kao i sportskim terenima. Na samo par minuta od parka Košutnjak sa kompleksom bazena (otvorenim i zatvorenim) trim stazama kao i ski stazom i mnogobrojnim drugim sportskim sadržajima. Parkiranje je rešeno sa garažom koja je u vlasništvu prodavca kao i sa dva reda prostranih dvorednih parkinga koji se nalaze ispred zgrade. Vidikovac ima odlično rešeno snabdevanje od čega su tu 2 LIDL-a, 3 Maxija, velika ZELENA pijaca, samousluge Orašac, Aman, Garden centar, šoping mol Capitol , Metro, McDonalds, Bazar Vidikovac, Uradi, sam, i mnoštvo poslovnih banaka, uslužnih radnji i restorana. U naselju postoji nekoliko vrtića, obdaništa, osnovna škola, crkva, policijska stanica. Vidikovac je odlično povezan sa svim delovima grada, linijama 53,23,59,89,56N,37,37N, ADA1, 50,534, 504. Svi ovi sadržaji upotpunjuju ambijentalnu celinu same lokacije i time omogućavaju kvalitetno i sadržajno stanovanje jedne porodice. Stan koji se prodaje je sunčan i prozračan, južne orjentacije, organizovan u dva nivoa (d u p l e k s) koji se prostire na delu 3. i delu 4. sprata stambene zgrade (crvene fasadne četverospratnice). Stan je uknjižen sa korisnom površinom od 94m2. Zgrada je izgrađena krajem 1981.god. od strane SZ "Prostor", u odličnom je stanju , priključena je na daljinsko grejanje, ima ugrađen video nadzor, interfon. U stanu je ugrađena spoljna stolarija sa termopan-izolacionim staklima, ugrađeno je dosta plakarskih pozicija u stanu, fasada je u odličnom stanju (crvena fasadna cigla). U ulazu zgrade stanuje 16 porodica tako da je okruženje zahvalno za miran, udoban i bezbedan porodični život. Stan je organizovan na sledeći način: PRVI NIVO: - ulazni antre -predsoblje sa garderobnim plakarima, gostinski toalet sa mestom za veš mašinu, trpezarija odvojena kliznim vratima od antrea a u funkcionalnoj vezi sa dnevnim boravkom i kuhinjom i terasa na koju se izlazi iz dnevnog boravka. stepenice kojima se povezuju donji i DRUGI NIVO: - koji se sastoji od prostranog degažmana (radni prostor ili plakarski prostor), kupatila kao i tri spavaće sobe. Stanu pripada i pravo korišćenja podruma kao i sušionice i vešernice. Cena stana je 227.500 Eur-a i uz stan se prodaje i GARAŽA površine 22m2, izgrađena uz stambenu zgradu. Cena garaže je 26.500 Eur-a. Garaža površine 22m2 kao i građevinsko zemljište pod garažom površine 0,22 ARA površine su uknjiženi na ime prodavca i takođe se uz garažu prodaje i prenosi PRAVO SVOJINE i na zemljištu na ime kupca kao budućeg vlasnika. Stan i garaža su uknjiženi na ime prodavaca. Prodaju vrši DIREKTNO VLASNIK bez posredovanja agencije.