Stanje objekta: Renovirano. Unikatna ponuda Stan je dvostrano orijentisan (severozapad-jugozapad), izuzetno svetao i osunčan, sa obiljem prirodne svetlosti tokom čitavog dana. Izvorno je bio dvosoban i uklnjizen je na 59m2. Adaptiran je u trosoban i upotrebne povrsine od 63m2. Adaptacijom stan je dobio u funkcionalnosti. Formiran je jedan novi otvoren prostor u kome stanari imaju blizak kontakt u zajednickim prostorijama kao i potpunu privatnost u sobama. Stan je u odlicnom stanju, renoviran i redovno odrzavan. Sastoji se od 2 spavace sobe, dnevne sobe sa trprzerajom, kuhinjom, kupatilom i velikim hodnikom. Spavace sobe su velike i svetle (ca. 15,5 m2 po sobi). Dnevni boravak je centralno orjentisan, prostran i svetao. Kupatilo je kompletno i moderno renovirano, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Kuhinja je komforna, funkcionalna i ocuvana. Kuhinjski elementi ostaje u stanu. Podovi u sobama su od drvenog parketa, u hodiniku, kuhinji i kupatilu su keramicke plocice. Prozori su dvostruki, drveni i ispravni. Ostala drvenarija je u dobrom stanju. Ulazna vrata su tipa „sigurnosna vrata“ metalna i izolovana sa dve brave od kojih je jedna sa kodom. Stan se nalazi na prvom nivou u zgradi od 14 spratova sa interfonom i 2 lifta. Zgrada je odrzavana sa aktivnom zajednicom stanara i upravnikom (stanar iz zgrade). Soliter je centralno locirana u naselju i nalazi se na 1-1,5 minuta hoda od svih stanica gradskog prevoza. Naselje je gradskim prevozom povezano sa svim delovima grada. Parkiranje je besplatno, dva odvojena parkiralista ispred i pored zgrade, kao i na ulici. Zgrada je okruzena zeleninilom sa decijim igralistem iza zgrade i dva trzna centra i malom pijacom u neposrednoj blizini zgrade. Blok 45 je poznat po imenu “Naselje Sunca”. Karakterizuje ga kvalitetna gradnja, sa velikim zelenim povrsinama koje prave „zelenu oazu“. Naselje se nalazi pored reke Save sa velikim setalistem koje proseca naselje i velikim Savskim kejom. Oba nude prostor za aktivan zivot, veliku ponudu restorana i kafica, kao i igralista za decu i sportske aktivnosti. Biciklisticke staze prolaze kroz celo naselje. Svi sadržaji neophodni za kvalitetan porodičan i kulturni život nalaze se u neposrednoj blizini. U naselju se nalaze osnovna skola, vrtic i jaslice, dom zdravlja, izlozbeni prostori, prodavnice, posta, banka, decije igraonice, mala i velika pijaca, trzni centri Sunce, Enjub i Piramida. Naselje se nalazi u blizini Delta city centra sa bioskopima, restoranima, igronicama i prodavnicama poznatih svetskih brendova. Blok 45 je dobro povezan sa svim delovima grada i autoputevima A1, A2 i Obilaznicom oko Beograda. Ova Nekretnina pruža idealan balans između urbanog i kvalitetnog života u prirodnom okruženju, čineći je savršenim izborom za porodice i sve koji traže kvalitetan životni prostor ili dobru investiciju. Troškove posredničke provizije od 2%, javnog beležnika i poreza na prenos apsolutnih prava snosi kupac, u skladu sa ugovorom i važećim propisima. Informacije i zakazivanje poseta 065 3243 211.