Stanje objekta: Renovirano. Vlasnik prodaje jedinstven stan sa panoramskim pogledom na Novi Beograd, Zemun i Gardoš. Pravi ''penthouse'' se nalazi na 9 poslednjem spratu u urednoj i dobro održavanoj zgradi sa liftom na najboljoj mogućoj lokaciji , sam centar Novog Beograda, blok 2 kod starog Merkatora. Stan je uknjižen na 38m2, adaptacijom i dogradjom 1999.god. stanu je dodat deo krovne terase od 27m2 od koje su napravljene dve dečije sobe po 10m2 i trpezarija 7m2. Ukupna grejna površina stana je 65m2. Drugi deo krovne terase, ostatak od 30m2 ima deo zastakljene terase od 17m2 pokrivene krovom koja se takođe greje i koristi zimi i 13m2 otvorene tersa sa panoramskim pogledom na park ispred zgrade. Podovi terasa su pokriveni kvalitetnom keramikom sa izvedenom hidro izloacijom ispod pločica. Objekat ima ravan krov na izvornom delu stana i kose krovove na dogradjenim delovima. Sve krovne površine su izolovane hidroizolacijom, a kosi krovovi imaju i termo izolaciju. Svi prozori su od pvc kvalitetne stolarije. Zgrada je okružena parkovima sa puno zelenila, sportskim terenima i besplatnim parkingom (nije u zonama naplate parkinga) blizu obdaništa, osnovnih i srednjih škola, velike pijace, Doma zdravlja, dečijeg pozorišta Pinokio, mnoštva prodavnica, restorana, pešačkih i biciklističkih staza koje direktno vode do Dunava, ex hotel Jugoslavija. Struktura stana: 2 dečije sobe, 1 glavna spavaća soba koja ima izdvojen garderobni-prostor sa američkim plakarom, dnevna soba sa velikim balkonskim staklenim vratima koja je povezuju sa zastakljenim delom terase, zasebnu trpezariju, kupatilo, kuhinju, manju ostavu na terasama, ulazni hodnik sa kvalitetnim sigurnosnim ulaznim vratima. Velika prednost stana na poslednjem spratu je što nemate iznad sebe komšiju, znači obezbedjen Vam je potpuni mir (razumeće ko je živeo ispod bučnih komšija!). Stan je Severo-Zapadno orijentisan. Lokacija nudi sve neophodne sadržaje za udoban i lep porodičan život u samom urbanom centru N.Bgd, kao i odličnu povezanost sa svim ostalim delovima grada, kroz mnoštvo različitih linija gradskog prevoza. Sjajna prilika za kupce koji traže kvalitetan dom ili investiciju. Komšije su predivne. I na kraju bitna napomena je da nije mogća kupovina iz stambenog kredita zbog dograđenog dela. Nismo zainteresovani da nas zastupaju agencije u poredovanju kod prodaje, pa iste molimo da nam ne nude ovu opciju.