BEZ AGENCIJE ✅ Prodaje se svetao i funkcionalan UKNJIZEN dvosoban stan na odličnoj lokaciji na Karaburmi, u ulici Pera Ćetkovića 22. Stan se nalazi na prvom spratu, uknjižen je na 55 m² , dok sa lođom i terasom ukupna korisna površina iznosi 62,5 m². Uz stan se nalazi i TRENUTNO NEUKNJIZENA GARAŽA površine 12 m² sa rolo vratima na daljinsko upravljanje, kao i parking mesto ispred garaže 12 m² obeleženo trouglom gde se mogu parkirati  2 automobila. Garaža je trenutno u procesu uknjiženja može biti uključena u cenu stana, ali postoji mogućnost kupovine uz poseban dogovor sa ozbiljnim kupcem.  CENA TRENUTNO NEUKNJIZENE GARAŽE 30.000 evra. Lokacija pruža idealan balans između mirnog porodičnog života i blizine centra grada, koji je udaljen svega 5 minuta vožnje automobilom. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini nove okretnice autobusa, osnovne škole Filip Višnjić, vrtića Slavujak, pijace, doma zdravlja, Tržnog centra Karaburma, Tržnog centra BIG, kao i velikih trgovinskih lanaca Maxi, Aman, Roda i Lidl. Odlično je povezan sa svim delovima Beograda linijama gradskog prevoza 16, 23, 25, 25P, 27, 27E, 63, 74 i noćnom linijom 32N. Niski mesečni režijski troškovi, što ga čini idealnim kako za porodično stanovanje, tako i kao investiciju za izdavanje. Održavan i predstavlja odličnu priliku za adaptaciju prema sopstvenim željama.  Kupatilo je u izvornom stanju, a budući vlasnik može po želji izvršiti zamenu stolarije PVC stolarijom i dodatno podići vrednost nekretnine. Karakteristike stana: ✅ Uknjižen 1/1 ✅ Prvi sprat ✅ Podrum pripada stanu ✅ Dve klima uređaja ✅ Prodaje se kompletno namešten ✅ Veoma svetao stan sa velikim prozorima ✅ Funkcionalan raspored prostorija ✅ Mirna ulica sa dosta zelenila ✅ Bez agencijske provizije Struktura: 2 Spavaće sobe Kuhinja sa trpezarijom Kupatilo Lođa 2 Terase Veliki Podrum Stan je trenutno izdat pouzdanim stanarkama, što potencijalnom investitoru omogućava prihod od zakupa do trenutka preuzimanja nekretnine. U slučaju prodaje, stanarke će se iseliti u roku od 60 dana. Bez agencija i posrednika.