Stanje objekta: Lux. Kvadratura: 89 m² – terasa od 19 m² uključena u ukupnu površinu Struktura: Dvoetažni salonski stan / višenamenski prostor Grejanje: TA peći + izvedene instalacije za podno grejanje i električni kotao Parking: Besplatan ispred objekta, van parking zone Status: Uknjiženo 1/1 – moguća kupovina putem stambenog kredita Cena: 199.000 € Raspored Prizemlje čine komforna dnevna soba od 21 m², odvojena kuhinja sa trpezarijom od 9 m², kupatilo, predsoblje i ostava. Elegantno unutrašnje stepenište od parene bukve vodi na gornji nivo sa dve spavaće sobe od 16 m² i 8 m², predsobljem i izlazom na veliku, ušuškanu terasu. Terasa od 19 m² jedan je od glavnih aduta nekretnine – delimično natkrivena, zaklonjena od ulice, obložena granitom i opremljena česmom. Idealan prostor za jutarnju kafu, večeru, druženje, zelenilo ili jednostavno mir posle radnog dana. Temeljno renovirano Nekretnina je temeljno renovirana 2021. godine: nove elektro i vodovodne instalacije, Demit fasada, hidro i termoizolacija, podovi, keramika, sanitarije, rasveta, video-nadzor, sigurnosna vrata i klima-uređaj. 2012. godine urađeni su nova međuspratna ploča, novi krov i ravnajući slojevi, čime je postavljena kvalitetna građevinska osnova za kasnije kompletno renoviranje. Privatnost i fleksibilnost prostora Zahvaljujući salonskom karakteru, rasporedu na dva nivoa i položaju prve jedinice do kapije i ulice, nekretnina pruža visok nivo privatnosti, bez neposrednog kontakta sa susednim jedinicama. Trostrana orijentacija donosi obilje prirodnog svetla i odlično provetravanje. Originalnim kupoprodajnim ugovorom predviđena je mogućnost fizičkog izdvajanja i formiranja zasebnog ulaza. Zbog toga je prostor odličan izbor za porodično stanovanje, ali i za kancelariju, ordinaciju, salon, studio ili kombinaciju stambenog i poslovnog prostora. Lokacija Besplatan parking nalazi se neposredno ispred objekta, van parking zone, a mesečni troškovi su niski. Na nekoliko minuta hoda nalaze se škola, vrtići, Dom zdravlja, prodavnice, apoteke, restorani i gradski prevoz. Kontakt: 0653115022