Stanje objekta: Lux. Prodajem izuzetno funkcionalan dvosoban stan na prestižnoj lokaciji u Đušinoj ulici, u neposrednoj blizini Botaničke bašte, Rudarsko-geološkog fakulteta i Paliluske pijace. Stan se nalazi na 5. spratu zgrade starije gradnje, dvostrano je orijentisan i veoma svetao. Stan je površine 45m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka koji je povezan sa kuhinjom i trpezarijom u "open space" konceptu, spavaće sobe, kupatila i terase sa otvorenim pogledom ka Cvijićevoj ulici. Opremljenost i stanje: Nekretnina je kompletno renovirana 2019. godine, pri čemu su korišćeni materijali i oprema visoke klase, što budućem vlasniku omogućava useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja: Stolarija: Nova PVC stolarija sa roletnama i komarnicima. Sigurnost: Ugrađena BOSAL sigurnosna ulazna vrata. Enterijer: Hoblovan i lakiran parket, zamenjene kompletne elektro i vodovodne instalacije. Kuhinja i plakari: U cenu je uračunata IKEA ugradna kuhinja rađena po meri, kao i veliki IKEA ugradni plakar u spavaćoj sobi (dimenzija 200x250cm). Grejanje i troškovi: Posebna pogodnost ovog stana su izuzetno niski mesečni troškovi. Grejanje je regulisano pomoću dve Midea Inverter Wi-Fi klime (pod garancijom), što obezbeđuje minimalne račune za struju i infostan. Lokacija i investicija: Zbog svoje mikrolokacije, blizine fakulteta i centra grada, kao i činjenice da se prodaje polunamešten, stan predstavlja savršenu priliku kako za život mlađih parova, tako i kao investicija za izdavanje (stan na dan ili dugoročni zakup). Uz stan ide i pripadajući podrum. Uknjižen; 1/1 vlasnik. Stan se prodaje direktno od vlasnika. Za keš kupce moguća korekcija.