Stanje objekta: Renovirano. Na prodaju stan sa velikim potencijalom – 116 m², Blok 28 Na prodaju stan ukupne površine 116 m², na 11. spratu od ukupno 11, u mirnom i zelenom delu Bloka 28 na Novom Beogradu. Zahvaljujući površini, dvostranoj orijentaciji i mogućnosti promene rasporeda, stan predstavlja odličnu priliku za kompletnu adaptaciju prema potrebama budućeg vlasnika. OSNOVNE INFORMACIJE: * Ukupna površina: 116 m² * Uknjižena površina: 74 m² * Preostali iznos za otkup: približno 28.000 eura * Sprat: 11/11 * Dvostrana orijentacija * Skoro svi unutrašnji zidovi mogu da se uklanjaju * Instalacije struje i vode obnovljene pre osam godina * Trenutno organizovan kao dve stambene jedinice sa zajedničkim hodnikom i odvojenim brojilima i instalacijama struje PANORAMSKI POGLED Sa jedne strane pruža se širok pogled prema autoputu, Geneks kuli, Novom Merkatoru i Beogradu na vodi. Sa južne strane nalazi se terasa dubine oko jednog metra i dužine približno osam metara, sa pogledom na mirnu i zelenu unutrašnjost bloka i panoramom koja seže sve do Obrenovca. DODATNI POTENCIJAL Trenutna visina plafona iznosi približno 2,5 m, dok se neposredno iznad stana nalazi dodatni tavanski prostor visine oko 1,3 m. Uz odgovarajuće tehničko i arhitektonsko rešenje postoji potencijal za povećanje visine prostora na približno 3,5 m, kao i za izradu galerije u pojedinim delovima stana. Mogućnost povećanja visine plafona, pripajanja tavanskog prostora i izrade galerije zavisi od tehničkih uslova, vlasničkog statusa prostora i pribavljanja potrebnih saglasnosti i dozvola. ZGRADA I LOKACIJA Krov zgrade je kompletno saniran prošle godine, što predstavlja veliku prednost za stan na poslednjem spratu. U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, prodavnice, pošta, MUP, opština i stanice gradskog prevoza. Škola, vrtić i brojni sadržaji nalaze se unutar samog bloka, pa deca ne moraju da prelaze velike i prometne saobraćajnice. Stan se nalazi na odličnoj poziciji između Delta City-ja i Novog Merkatora, sa brzim pristupom trgovinama, restoranima, poslovnim sadržajima i gradskom prevozu. Idealan je za veliku porodičnu nekretninu, luksuzan stan sa novim rasporedom, investiciju, kombinaciju stanovanja i izdavanja ili organizovanje dve odvojene stambene jedinice. Lokacija: Bulevar Arsenija Čarnojevića, Blok 28 Za više informacija i dogovor oko gledanja kontaktirajte oglašivača.