Stanje objekta: Renovirano. Na prodaju uknjižen, komforan dvosoban stan površine 61 m², na prvom spratu karakteristične starogradske zgrade sa svega 7 stanova, na atraktivnoj lokaciji Crvenog krsta. Stan odlikuju visoki plafoni od približno 3 m, dobra orijentacija, funkcionalan raspored i terasa sa pogledom na zeleno i uređeno dvorište, koje pruža osećaj mira i privatnosti, iako se stan nalazi u jednoj od najtraženijih gradskih zona. Raspored i orijentacija Stan ima veoma funkcionalan raspored. Iz skladnog hodnika pristupa se kuhinji, kupatilu i dnevnoj sobi, dok se iz dnevne sobe ulazi u spavaću sobu. Dnevna i spavaća soba orijentisane su ka istočnoj i južnoj strani, dok terasa gleda na severnu stranu i uređeno dvorište. Visina plafona od oko 3 m daje prostoru dodatnu širinu, svetlost i karakter koji je teško pronaći u novogradnji. Stan i opremljenost Stan je renoviran 2011. godine i prodaje se sa: opremljenom kuhinjom, velikim i malim plakarom u spavaćoj sobi, velikim cipelarnikom u hodniku, inverter i običnim klima uređajem, norveškim radijatorima, terasom, pripadajućim podrumom površine 1,9 m². Uređena zgrada i dvorište Posebna vrednost ove nekretnine je mala i uređena stambena zajednica sa samo 7 stanova i dvorištem sa severne i južne strane. U prethodnim godinama izvršena su značajna ulaganja u zajedničke delove zgrade: - 2020. godine: rekonstruisano dvorište, postavljeno više od 40 m novog zida i kovane ograde, uređene podrumske prostorije, ugrađen video-nadzor, zamenjene glavna vodovodna i kanalizaciona cev (oko 30 m ukupne dužine). - 2024 i 2025. godine zgrada je nadograđena u skladu sa građevinskom dozvolom (7. stambena jedinica). Prednje dvorište je trenutno u procesu rekonstrukcije i vraćanja u prvobitno stanje nakon nadogradnje, čime će dodatno biti unapređen izgled i funkcionalnost zajedničkog prostora. Lokacija Stan se nalazi na Crvenom krstu, u neposrednoj blizini Beogradskog dramskog pozorišta, prodavnica, apoteka, škola, fakulteta i više linija gradskog prevoza. Lokacija omogućava brz pristup centru grada, uz istovremeno mirniji ambijent koji pružaju dvorište i mala stambena zgrada. Napomena: stan je kupljen 2017. godine u januaru putem stambenog kredita Banka Inteze (zato se na stanu trenutno nalazi hipoteka banke). Uz pismo o nameri, dalji proces prodaje je jednostavan, bilo da je kupivina putem stambenog kredita ili putem keša.