Stanje objekta: Lux. Prodaje se moderan, odmah useljiv stan od 45 m2 na prvom spratu novogradnje u mirnoj ulici u Borči. Stan je uknjižen 1/1 i spreman za uselenje, idealan za mladi par ili investiciju. Cena stana je 2500E + 10% PDV. U cenu je uključeno parking mesto, ako neko ne želi parking mesto može da dobije popust 5000E. Dnevna soba je svetla. terasa prostrana, kupatilo moderno, dok kuhinja nudi funkcionalan raspored. Lokacija je odlična: blizina Lidla, MC Donalds-a, marketa, javnog prevoza, a stan pruža mir i komfor. Idealno za svakodnevni život ili za izdavanje - retka ponuda, stan je odmah useljiv. Investitor je firma Stan nekretnine 011 doo, koja u svom poslovanju najviše pažnje poklanja kvalitetu radova i zadovoljstvu kupaca. Moderno projektovana zgrada spratnosti Pr+ 1 +Pk, sa završnom izradom od najkvalitetnijih materijala, pružiće kupcima najbolji komfor i uslove za svakodnevni život. Upotrebna dozvola ROP-PAL-44158-IUP-14/2026 Odlična izolacija zgrade, klima blok "Zorka" + stiropor "Austroterm" 15 -20 cm. U našim objektima postavlja se dodatna izolacija od knauf eko-vune debljine od 10 cm na plafonima u stanovima. Objekat sa sertifikatom energetske efikasnosti, energetski pasoš "C" razred. Hrastov parket od punog drveta velikih dimenzija. Ulazna vrata visokog kvaliteta, visine 220 cm, masivna blindirana sa oblogama od medijapana sa 12 tačaka zaključavanja. Unutrasnja vrata su izradjena od medijapana, visine 220 cm Vrlo kvalitetna 7-to komorna SCHUCO PVC stolarija sa aluminiskim termoizolovanim roletnama i komarnicima. Poseban akcenat je na izboru kvalitetnog stakla koje je troslojnog tipa, niskoemisiono i punjeno argonom. Kvalitetna španska i italijanska keramika, opremljena kupatila sa kvalitetnim sanitarijama, ugradni geberiti, konzolna - zidna wc šolja Villeroy & Boch, lavabo sa ormarićima marke "Kolpa San", tuš kabina sa kaljenim staklima debline 8 mm, visine 205 cm, linijski slivnici "ACO ShowerDrain", slavine i tuš baterije su vrhunskog brenda "Hansgrohe". Na objektu jei postavljen video nadzor koji je moguće pratiti putem mobilnog telefona. Grejanje je etažnog tipa, postoji mogucnost daljinske kontrole grejanja. Kupcima kojima je to prva nekretnina imaju pravo na povraćaj PDV (10%). S obzirom na činjenicu da stan kupujete od pravnog lica, kupci su oslobađani od plaćanja poreza na prenos apsolutnih prava u iznosu od 2,5%. Stan kupujete direktno od investitora, bez provizije. Za više informacija možete nas kontaktirati svakog radnog dana i subotom od 09:00 h do 17:00 h, pozivom na telefon, kontaktirati putem forme, slanjem sms poruke ili viberom.