Stanje objekta: Lux. Jedinstvena nekretnina retko u ponudi ! Vila na Savi 216m2, sa garazom 108m2, bazenom 11x4,5m, kucom za camac 22m2 i spustom za camac, uknjizeno. Bazen armirano betonski 11x4.5m, oprema Astral ukljucujuci pumpu za plivanje, toplotnu pumpu greje hladi na app, umesto hemije tecni kiseonik, mermer rubni kamen, plocice a klase. Idealna obala visoka, istorijski nikad plavila od gradjevinske linije do vode 50m. Iznad kuce za camac, terasa od 25m2 pogled na reku, izvedena kanalizacija, voda i struja ukoliko se gradi iznad objekat. Struja iznad camca za dizalicu za spustanje prikolice do vode. Dodatna terasa na obali 100m2 od armiranog VDP betona sa zelenilom od 60m2 i 40m2 terase, stakleni front, letnjikovac 12m2. Stakleni frontovi od kaljenog 882 stakla ka reci na kuci, na terasi na obali (na slikama nisu jos postavljeni). Stolarija nemacka teske protovprovalne roletne u boji drveta sve na dugme, pa i u garazi, grejanje norveski radijatori na app, veliki kamin, podna grejanja i susaci u svim kupatilima, instalacija za muziku, internet, pod tarkett, izolacija 10cm, krov Tondach, duseci premiumlux, keramika uvoz, sva bravarija co2, desna ograda italijanska bambus ograda, uvoz nema rok trajanja Organska basta sa stazama od behatona i navodnjavanjem, predvidjena za vocke i zacinsko bilje ogradjena sa kapijom, 80m2 Hunter navodnjavanje na app, 8 aktivnih zona, preko 50 prskalica i 500m podzemnih cevi svaki deo placa regulisan, projekat renomirane kuce za hortikulturu iz Beograda. Video nadzor celog placa, daljinski nadzor Garda Security. Alarm senzori pokreta u svakoj prostoriji ukljucujuci garazu. Sertifikovan, elektro opremljen bunar, troskovi navodnjavanja 0 din, poredjenja radi navodnjavanje vodovodom ove povrsine je 20.000din mesecno. Gradska voda: u kuci, garazi i gostinjskoj kuci, na tusu kod bazena, kod rostilja i na terasi na obali. Na daljinski, ulaz u imanje i garazu. Gostinjska, kuca sa terasom od dekinga iznad bazena 35m2 je prenosivi objekat vrhunske izrade i kvaliteta, koji nije u ceni! Odvojena je od vile kliznom kapijom, ukoliko ostaje na svom mestu, moze se koristiti za izdavanje ili goste, ovo mesto je predvidjeno za veliki letnjikovac. Projekat kuce radio arhi biro, uredjenje placa biro iz beograda, sve dostupno u Revitu i sketchupu, Acadu, cak i basta, bazen i gostinjska kuca pa i namestaj. Namestaj projektovan, sem koznog troseda i simpo sve je ostalo radjeno po projektu i uklapano u ambijent, 5 stolova od mermera i celicne osnove. U zoni placa do obale ogradjeno betonskim, osvetljenim zidovima visine 210cm potpuna privatnost. Posebno mesto u prirodi, 7 vrsta ptica na placu, licni izlaz na reku, izlaz iz dvorista na glavni osvetljen asvaltni put, kolima 45 minuta do Delta cityja, gliserom do beograda 50 minuta, zasadjeno je 8 borova i nekoliko jelki i ukrasnog bilja kao i 250 tuja visine 2m, trava kultivisana. Radjeno detalj po detalj od 2021, izvodjeno sa dozvolama, uz nadzor, vlasnik 1/1, gotovo, novo. Odrzavanje sistema i zelenila.