Stanje objekta: Lux. U jedinom rezidencijalnom kompleksu ovog tipa u samom centru grada - koji istovremeno nudi potpunu izolaciju od gradske buke i gužve - nalazi se ovaj izuzetno funkcionalan, moderno projektovan i opremljen trosoban stan. Stan je pažljivo osmišljen tako da se maksimalno iskoristi svaki kvadratni metar, sa jasno odvojenim dnevnim i spavaćim blokom, pružajući visok nivo komfora i privatnosti. Kvalitet gradnje, zvučne i termo izolacije u ovom kompleksu je na neuporedivo višem nivou od gotovo svih novogradnji u Beogradu. Osnovne karakteristike * Površina: 87,5 m² * Visina Plafona 3m * Orijentacija: severo-istočna, ka parku, zelenim površinama i unutrašnjem platou kompleksa * Pripadajuće garažno parking mesto (direktno naspram izlaza iz lifta u garaži) Struktura stana: * Ulazni hodnik * Open Space koncept: Prostrana dnevna soba i kuhinja sa izlazom na terasu. * Master spavaća soba: sadrži ugrađen garderober, veliko en-suite kupatilo sa prostranom Walk-in tuš kabinom i sopstvenu terasu. * Druga spavaća soba: Manja soba sa francuskim balkonom. * Glavno kupatilo: Takođe opremljeno velikom Walk-in tuš kabinom. * Servisna prostorija: Odvojena tehnička soba za mašine za pranje i sušenje veša. Premium oprema i Smart Home sistem: Stan je opremljen materijalima i tehnologijom najviše klase: * Smart Home sistem: Bežično kontrolisanje rasvete, aluminijumskih roletni, podnog grejanja i bojlera. * Klimatizacija i grejanje: Daikin centralna klima sa mogućnošću odvojene kontrole za svaku sobu. Centralno grejanje po utrošku (kalorimetri) i podno grejanje u kupatilima. Stan poseduje energetski pasoš. * Stolarija: Najkvalitetnija nemačka Schüco stolarija sa troslojnim staklom koja garantuje potpunu tišinu u stanu, uz ugrađene aluminijumske komarnike u svim prostorijama. * Luksuzna završna obrada: Italijanska Marazzi keramika, Hansgrohe baterije, Villeroy & Boch sanitarije, Huppestakla za tuš kabine sa AntiPlaque zaštitom i prvoklasni Lamar parket, TechniStone Kvarc. * Bezbednost: Bosal sigurnosna vrata i TSC Smart interfonski sistem. Zgrada ima recepciju i obezbeđenje dostupno 7 dana u nedelji. Sadržaji kompleksa "Novi Dorćol": Sve što vam je potrebno nalazi se na par koraka od stana i nudi: * Video nadzor 24/7 kao i obezbeđenje koje je na terenu 24/7 * Spa centar sa bazenom i moderno opremljenu teretanu. * Park za decu i specijalizovan park za pse (pristup isključivo uz stanarski tag). * Supermarket, apoteku, restorane, brunch kafe, CoffeeDream i još dva kafića. * Dve medicinske ustanove, salon lepote, dva pet šopa i veterinarsku ambulantu. Obavezna kupovina Garažnog mesta uz stan u iznosu od €40.000,00 Uz stan dolazi kompletna dokumentacija za sve ugrađene sisteme, kao i važeće garancije na uređaje. Bez Agencijske Provizije