Stanje objekta: Izvorno stanje. Osnovne informacije: • Lokacija: Novi Beograd, ulica Dr Ivana Ribara (Blok 72) • Kvadratura: 63 m² (kompletno uknjižena površina, uključujući terasu) • Struktura: Dvosoban (2.0), adaptibilan u dvoiposoban (2.5) • Spratnost: 7/7 (iznad je kosi krov – maksimalna privatnost) • Vlasništvo: 1/1, čista dokumentacija, stan je uknjižen i pogodan za kreditne kupce. Opis stana: Na prodaju izuzetno funkcionalan, svetao i lepo održavan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija na Novom Beogradu. Stan se sastoji od prostrane dnevne sobe, komforne spavaće sobe, odvojene kuhinje sa trpezarijom, kupatila, hodnika i velike, prelepe terase od 6 m² koja pruža otvoren panoramski pogled prema Bloku 45 i horizontu i idealno je mesto za opuštanje. Stan je sveže okrečen i uredan. Velika prednost su kompletno zamenjeni PVC prozori, koji obezbeđuju odličnu termo i zvučnu izolaciju (jedino su vrata ka terasi ostala u izvornom stanju). Kupatilo je u izvornom, ali izuzetno korektnom i funkcionalnom stanju. Zgrada poseduje lift koji ide do sprata, a kosi krov iznad stana pruža odličnu zaštitu i eliminiše probleme karakteristične za ravne ploče. Prednosti lokacije (Sve na par koraka): Ulica Dr Ivana Ribara pruža savršen balans između urbanog života i porodičnog mira. Lokacija je idealno povezana sa svim delovima grada i nudi sve sadržaje neophodne za lagodan život: Obrazovanje: U neposrednoj blizini nalaze se moderne osnovne škole (OŠ „Kneginja Milica“ i OŠ „Branko Radičević“) i nekoliko državnih i privatnih vrtića, što lokaciju čini savršenom za porodice sa decom. Snabdevanje: Na svega nekoliko minuta hoda nalaze se veliki marketi (Lidl, Maxi, Idea), lokalne prodavnice, apoteke, pekare i zelena pijaca u Bloku 44. Rekreacija i priroda: Savski kej, sa prelepim šetalištem, biciklističkim stazama i splavovima, udaljen je samo desetak minuta lagane šetnje. Prevoz i povezanost: Odlična povezanost sa celim gradom linijama gradskog prevoza (tramvaji 7, 9, 11, 13; autobusi 45, 73, 89, 94, 95). Blizina Mosta na Adi i auto-puta omogućava brz izlazak iz ovog dela grada kolima. Stan se prodaje polunamašten ili prazan, po dogovoru. Za sve dodatne informacije i zakazivanje gledanja stana, pozovite na broj telefona