570 m²·5.0
Mladenovac Crkvena 13 3,8ar Tozino voce
Mladenovac · Mladenovac (mesto) · Crkvena
Ključne činjenice
570 m²
Kvadratura
O ovoj nekretnini
Stanje objekta: Za renoviranje. Na prodaju kuća u Mladenovcu – odlična lokacija Prodaje se kuća u Mladenovcu, u ulici Crkvena 13, na veoma atraktivnoj i mirnoj lokaciji. Poseduje prikljucke za gas,struju vodu donji deo je koriscen za zivljenje Kuća se nalazi na placu površine 3,8 ara i poseduje sve potrebne priključke (struja, voda, kanalizacija). Postoji mogućnost završetka započete gradnje ili izgradnje potpuno novog objekta prema sopstvenim željama i potrebama. Plac pruža razne mogućnosti i pogodan je kako za porodično stanovanje, tako i za investiciju. Odlična lokacija 3,8 ari placa Svi potrebni priključci Mogućnost izbora – završetak postojeće kuće ili nova gradnja Miran kraj, pogodan za život Cena nije fiksna. Kuća ima dva vlasnika koja su otvorena za svaki vid dogovora. Moguce je uknjiziti celokupnu kvadraturu Moguća zamena za stanove u Mladenovcu i Beogradu Moguca saradnja sa investitorima Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledanja, slobodno se javite.
Detalji Nekretnine
Način kupovine
Želite obilazak ili više informacija?
Odgovaramo u roku od 5 minuta
Kalkulator stambenih kredita
Detaljna finansijska analiza
37.000 €
Procenjena Mesečna Rata
Efektivna kamatna stopa sa svim troškovima kredita (NKOSK, obrada, založna izjava, procena) — NBS metodologija.
Struktura 1. rate
Rata je ista svakog meseca — vremenom kamata pada, a glavnica raste jer se dug smanjuje.
Iznos kredita
148.000 €
Ukupna kamata
76.717 €
Ukupno za vraćanje banki
239 × 936,32 € + poslednja rata 936,74 €
224.717 €
Porezi i Takse (Srbija)
Precizan obračun državnih nameta baziran na tipu nekretnine.
Porez na Apsolutna Prava (2.5%)
4.625 €
Prvi stan — oslobođenje prvih 40 m²:
ušteda −325 €
plaćaš 4.300 €
Javni Beležnik (Notar)
398 €
Zvanična javnobeležnička tarifa za ugovore o prometu nepokretnosti (Solemnizacija).
Potreban keš odmah
42.023 €
Učešće + primenljivi porez + taksa za notara zatvoreni u jedan zbirni iznos. PDV je već u ceni.
Troškovi kredita (orijentaciono)
LTV 80%NKOSK premija
3.108 €
2,10% po LTV razredu
Obrada kredita
740 €
tipično 0–1% (0,5%)
Založna izjava
409 €
notar, hipoteka na 130% kredita
Procena vrednosti
120 €
ovlašćeni procenitelj
Ukupno uz kredit
4.377 €
*Kalkulator je informativnog karaktera. Precizne uslove odobrava isključivo vaša odabrana banka.
Investicioni Cash-Flow
Napredna analiza isplativosti
37.000 € ulaganja
240 meseci
mesečno — podesite pretpostavku
- 100 €
godišnje, fiksna
nepopunjenost tokom godine
Mesečni bilans (Neto)
Cash-on-Cash ROI
Godišnji prinos na uloženi keš