Stanje objekta: Izvorno stanje. Izuzetno retko u ponudi, vrhunska lokacija, strogi centar Beograda - Studentski trg i u neposrednoj blizini Knez Mihailove i Kalemegdana. Zgrada je izgrađena oko 1900-1910 g. (crtež nadziđivanja 1921 g. u slikama) predstavlja kulturno dobro u zaštićenoj prostornoj kulturno-istorijskoj celini "Knez Mihailova". Mirna ulica, bez buke. Stan uknjižen na 63 m2, merena površina je 64 m2 a pokrivena lođa sa panoramskim pogledom od 16 m2 (u ceni računata sa 50%) može se manjim ulaganjem zastakliti (slika u oglasima). Lep mermerni ulaz u zgradu. Stan je na 5 spratu, lift do 4 sprata. Dvostrano orijentisan. Svaka prostorija u stanu ima prirodnu ventilaciju. Veoma funkcionalan : predsoblje, kupatilo, trpezarija sa kuhinjom, dnevna soba, dve spavaće sobe i lođa (skica u slikama). Visina prostorija 280 cm (nema kosina). Krov je kos, dvovodni. Stolarija aluminijumska. Prodaju vrši vlasnik. CENA : stan 64 m2 + lođa 8 m2 (lođa 16 m2 x 50%) = 72 m2 x 4.930 € = 355.000 € ************************************ Extremely rare offer, in the very center of Belgrade - on Student Square and in the immediate vicinity of Knez Mihailova and Kalemegdan. The building was built at the beginning of the 20th century, represents a cultural asset and is located in the protected spatial cultural-historical complex "Knez Mihailova". A building with a beautiful marble entrance, in a quiet street without noise. The registered apartment has 63 m2, the actual area is 64 m2 and the covered loggia of 16 m2 is oriented towards the street and can be used for various activities with a small investment in glazing (as in the picture of the facade). The apartment is on the 5th floor, elevator to the 4th floor. Bilaterally oriented. Every room in the apartment has natural ventilation. Very functional: entrance hall, bathroom, dining room with kitchen, living room, two bedrooms and loggia (sketch in pictures). Room height 280 cm (no slopes). Aluminum joinery. FOR SALE BY OWNER. ************************************ Чрезвычайно редкое предложение в самом центре Белграда – на Студенческой площади, в непосредственной близости от домов «Кнез Михайлова» и «Калемегдан». Здание построено в начале XX века, является объектом культурного наследия и расположено в охраняемом культурно-историческом комплексе «Кнез Михайлова». Здание с красивым мраморным входом, на тихой, нешумной улице. Зарегистрированная площадь квартиры 63 м2, фактическая – 64 м2, а крытая лоджия площадью 16 м2 ориентирована на улицу и может использоваться для различных целей с небольшими вложениями в остекление (как на фотографии фасада). Квартира находится на 5-м этаже, лифт на 4-й этаж. Двусторонняя ориентация. Каждая комната в квартире имеет естественную вентиляцию. Очень функциональная планировка: прихожая, ванная комната, столовая с кухней, гостиная, две спальни и лоджия (эскиз на фотографиях). Высота потолка 280 см (без скатов). Алюминиевые оконные и дверные конструкции. Продажа осуществляется владельцем.