Stanje objekta: Izvorno stanje. Kuća Grocka, ukupne površine 160m² (Su+St) i zemljište površine 971m² sastavljeno od dve parcele. Objekat je u izgradnji, urađen sa masivnim temeljima i kvalitetnim materijalima. Za dogradnju postoji kompletan materijal. Suteren je ukopan i kvalitetno urađen. Ima 3 prostorije pogodne za vinariju, radionicu i slično. Kuća je priključena na trofaznu struju. Vodovod prolazi pored kuće. Objekat se nalazi na 500 metara od Dunava, na blagom uzvišenju sa pogledom na Dunav, u delu naselja Plavinci, koje je ranije bilo predviđeno za gradnju vazdušne banje. Plac je pod voćem. Naselje Plavinci je veliko i prvo vikendaško naselje, a ime je dobilo po Dunavu koji je u tom delu najplavlji. Okruženje je mirno sa puno zelenila, u vikendaškom delu Grocke sa dobrom reputacijom, u kojem se masovno kupuju i grade kuće sa bazenima i ostalim sadržajima. Stanari pomenutog naselja Plavinci koriste kuće za stanovanje ili vikend. Do kuće vodi asfaltirana ulica sa javnom rasvetom i delom kaldrma (oko 50m) i makadam (25m). Ono što odlikuje ovu nepokretnost je dobra lokacija. Udaljenost od magistralnog puta Beograd – Grocka – Smederevo je 1000m, toliko je udaljena i od autobuskog stajališta i najbližeg marketa. Objekat je u fazi knjiženja, a parcele su u potpunosti uknjižene u katastru 1/1, ostalo građevinsko zemljište. Prenos vlasništva uz overu ugovora o kupoprodaji kod notara.