Izdaje se funkcionalan, kompletno osvežen i odlično struktuiran dvosoban stan površine **35 m²**. Nekretnina se nalazi u Kotežu, smeštena u veoma tihom i mirnom delu naselja, izolovanom od glavne saobraćajne buke, što pruža savršene uslove za miran i ugodan život. Stan je upravo **sveže okrečen**, detaljno očišćen i spreman za hitno useljenje. Odlikuje se funkcionalnim rasporedom i velikom količinom prirodne svetlosti. Idealan je izbor za zaposlenu osobu, mlađi par ili studente koji traže uredan i stabilan dom na duži vremenski period. **Struktura i opremljenost stana:** - **Dnevni boravak:** Prostran i svetao, pogodan za svakodnevni boravak i odmor. - **Spavaća soba:** Zasebna soba koja pruža potpunu privatnost. - **Kuhinja:** Potpuno i skroz opremljena svim neophodnim uređajima i elementima. - **Kupatilo i hodnik.** - **Grejanje:** Na struju (ekonomično i plaća se po utrošku, sami kontrolišete potrošnju tokom zime). - **Dodatni benefit:** U cenu kirije je uključen i **pripadajući podrum**, idealan za odlaganje sezonskih stvari, guma ili bicikla. ### ⚠️ Važna napomena o uslovima izdavanja: Cenim svoje vreme, mir i imovinu, te od samog početka insistiram na transparentnom, čistom i profesionalnom odnosu. Iz tog razloga, uslovi su sledeći i **nisu podložni pregovorima**: 1. **Obavezan Ugovor o zakupu:** Stan se izdaje isključivo uz potpisivanje zvaničnog Ugovora o zakupu na minimalni period od godinu dana. Pravna sigurnost i poštovanje dogovora su na prvom mestu. 2. **Obavezan Depozit:** Prilikom useljenja i potpisivanja ugovora, obavezno je polaganje depozita u visini jedne mesečne kirije, koji služi kao garancija za redovno plaćanje računa i očuvanje inventara. 3. **Molba za potencijalne stanare:** Molim sve koji nisu spremni na potpisivanje ugovora, preuzimanje ugovornih obaveza ili imaju problem sa plaćanjem depozita, da ne troše ni svoje ni moje vreme. Tražim savesne, odgovorne i uredne ljude za stabilnu i korektnu saradnju na duže staze. **Mesečna kirija:** 300 € + režije. Stan izdaje direktno vlasnik, tako da nema agencijske provizije za vas kao zakupca. Za sve dodatne informacije, detalje i zakazivanje termina za gledanje stana, možete me kontaktirati na broj telefona: **0631910997**