**Prodaja direktno od vlasnika. Nismo zainteresovani za saradnju sa agencijama.** ** ** Komforan, dvosoban namešten stan u mirnom delu Labudovog brda, na par minuta hoda od novoizgrađenog Doma zdravlja, okružen zelenilom.   **Dvosoban, u odličnom stanju i lepo namešten - bez dodatnih ulaganja!**   ×          Direktno od vlasnika ×          Veoma funkcionalan, odličan raspored prostorija i iskorišćenost prostora. Svaka prostorija osim kuhinje (dnevna, spavaća soba, predsoblje, kupatilo i lođa) je približno kvadratnog oblika. ×          Stan se prodaje kompletno opremljen (nameštaj i tehnika) uz koji ide i pripadajući podrum od 3m2 takođe uknjižen 1/1. ×          Orijentacija stana istočna, idealno za uživanje tokom celog dana na lođi. ×          Novoizgrađeno naselje iz 2006. godine, prvi vlasnik. Odlican kvalitet gradnje, izvođač radova Stambena zadruga Pobeda. Zgrada ima 2 ulaza, zbog konfiguracije terena stan se vodi kao visoko prizemlje, ali je stvarna pozicija stana na regularnom 2. spratu, sa stanom ispod njega i podrumskim prostorijama, tako da ima sve pogodnosti lakog ulaska u zgradu i spratne visine. ×          Zgrada je izuzetno čista i održavana, interfon, video nadzor, automatsko paljenje spoljnog i unutrašnjeg svetla pri ulasku u zgradu, hodnici u zgradi grejani, predsednik kućnog saveta upravlja zgradom i ujedno je  i stanar zgrade. ×          Blizina dve osnovne škole, gimnazije, vrtića, Maksija, Lilija, Doma zdravlja i autobuskih stanica linija 56, 59, 42, 501, 502, E2. Najbliži mini-market 20 m, dom zdravlja 200 m, Maksi 250 m, Orašac 300 m, Big šoping centar na 5 min vožnje, Košutnjak na 10-15 min. Veliki parking prostor sa obe strane zgrade. Novi dečiji park ispred zgrade. ×          Blindirana ulazna vrata, centralno grejanje na toplanu, izdvojeni ventili za radijatore stanova na spratu u hodniku ispred stana, bukov parket, veoma topao stan, ima samo jedan spoljni zid, PVC stolarija, LG UHD TV 50", nova klima Midea u garanciji još 2 godine, direktan izvod iz zida za kablovsku, bela tehnika u kuhinji Bosch sudomašina u garanciji još 4 godine, ostala bela tehnika u kuhinji Samsung i Gorenje, ugrađen glavni ventil u kupatilu, prohromski bojler, komarnici, led rasveta,  nameštaj Radović enterijer, Žanin dom, Tahirović i Ikea, pogled ka Sunčanom bregu i Avali. ×          Računi za infostan, struju, kablovsku itd. redovno izmireni, uvek trenutno mesečno stanje 0,00 dinara. ×          Stan osiguran prethodnih 5 godina bez štetnog događaja, osiguranje i dalje aktivno.   Uselite se po sistemu kljuc u ruke, bez dodatnih radova, srećna kupovina!   **cena 193.500 EUR**