Продаје се комплетан последњи спрат у згради са свега 15 станова на одличној локацији у Земуну (укрштање Јасеновог листа и Херцеговачке), у непосредној близини Првомајске улице, аутопута Е-75 и аеродрома. Савршена повезаност за пословно-стамбени концепт. Некретнина се састоји из две физички одвојене јединице преко заједничког ходника, без других комшија на целом спрату (апсолутна приватност): 1. **Стамбени део (74м² подне површине):** Отворен, светао лофт концепт са феноменалним погледом на све четири стране света и чврстим средишњим вертикалним зидовима. 2. **Засебна јединица (28м²):** Налази се преко пута ходника, идеална за одвојен пословни простор, ИТ студио, канцеларију или засебан апартман за издавање. **Предности за инвеститоре:** Због близине аеродрома и аутопута, простор има огроман потенцијал за концепт „Стан на дан“ или преграђивање у више мањих јединица за издавање. Стан се продаје у виђеном стању. **Правни статус:** Предато у процедуру за усклађивање/озакоњење у оквиру званичног програма „Свој на своме“ (предмет је у Општини Земун у активној, наранџастој фази обраде, број предмета: `III 33-351-12790/2020`). Цена је максимално спуштена на свега **970 € по бруто квадрату** и прилагођена је искључиво за КЕШ КУПЦЕ који преузимају завршетак геодетског елабората и правне процедуре о свом трошку. Власник директно, без почетних агенцијских трошкова за купца. Цена: **99.000 €** (Фиксно). ---