Stanje objekta: Lux. U srcu Belgrade Waterfront, u jednoj od najpoželjnijih zgrada — BW Scala, nalazi se stan koji pravi razliku između običnog prostora i pravog doma. Dvostrano orijentisan, sa skoro 3m visokim plafonima ovaj stan nudi ono što je danas retkost: mir i energiju grada u savršenom balansu. Sa jedne strane, pogled na uređeni park, bez buke, bez saobraćaja, samo tišina i zelenilo. Sa druge strane, pogled na Lozionicu, prvi kreativno-inovativni centar, mesto gde nastaje nova urbana scena Beograda. Na samo nekoliko korak od Savske promenade, Galerije i nove najmodernije pijace Pametno osmišljen prostor od 81 m² i skoro 3m visina plafona. Dve spavaće sobe Master spavaća sa sopstvenim kupatilom Prostran dnevni boravak (24m²+) povezan sa trpezarijom Odvojena kuhinja + vešernica Dodatno kupatilo Terasa od 8m² sa pogledom na park Raspored je takav da dnevni i noćni deo funkcionišu potpuno odvojeno, što daje osećaj komfora kao u mnogo većem stanu. Enterijer bez kompromisa Stan se prodaje potpuno opremljen, nameštaj i tehnika pažljivo birani, uloženo 35.000–40.000€. Sve je spremno, bez čekanja, bez dodatnih ulaganja. Zašto je ovo pametna kupovina? Idealan za porodičan život Perfektan kao investicija (visok rental potencijal) Lokacija koja svakim danom dobija na vrednosti Kombinacija mira (park) i razvoja (Lozionica) Dodatna vrednost za investitore Kupac preuzima zakupce koji ostaju u stanu do 01.01.2027, uz mogućnost produženja po dogovoru. Zakupnina: 1.600€ mesečno → Od prvog dana imate stabilan prihod, bez praznog hoda. Ako tražiš stan koji nije samo kvadrat, nego priča, lokacija i sigurna investicija u jednom, ovo je jedan od onih koji se ne pojavljuju često na tržištu. Uz stan se prodaju i dva parking mesta po ceni od 25.000 po jednom parking mestu. Vlasnik.