➪ PRODAJA – STAN: 36m2 – Hotel Tivat & Residences 5* – Crna Gora

HOTEL TIVAT & RESIDENCES

Tivat Hotel & Residences označava početak nevog poglavlja za nekadašnji Tivat Hotel iz sedamdesetih godina - u čast originalne lokacije, ovaj simbolični hotelski kompleks, nazvan po samom gradu, smešten je na istom placu u Tivtu, samo nekoliko koraka od obale i prometnog Jadranskog autoputa i komleksa Porto Montenegro. Ovaj projekat je odobren u okviru crnogorskog programa za sticanje državljanstva putem investicija, pružajući jedinstvenu priliku za ulaganje na čarobnoj crnogorskoj obali.

BRENDIRANE REZIDENCIJE

➢ 33 prodajna stana sa brendiranim imenom.
➢ Stanovi sa jednom ili dve spavaće sobe.
➢ Studio apartmani.
➢ Pogledi na park, more i planine.
➢ Stanovi dolaze sa opcijama paketa nameštaja.
➢ Urbani dizajn sa mediteranskim tonovima.
➢ Bezbedno podzemno parkiranje.
➢ Recepcija i 24-časovno obezbeđenje.

STANOVI PORED PARKA

Luksuzni kondo - stanovi sa pristupom parku, igralištu kao i mogućnost brze šetnje do plaže za samo 5 minuta.

➢ Ukupno 44 kondo - apartmana.
➢ Konfiguracije sa 1, 2 i 3 spavaće sobe.
➢ Premium unutrašnji završni radovi
➢ Dostupni paketi nameštaja.
➢ Bazen na krovu samo za stanare.
➢ Izvanredni pogledi na grad, park i obalu.
➢ Pristup zajedničkim sadržajima kompleksa.
➢ Dodeljeno parkiralište.

OŽIVLJAVANJE STAROG HOTELA

Rekreirajući 'stari novi' Tivat Hotel & Residences preoblikuju mesto nekadašnjeg Hotela Tivat, sa savremenim dodatkom starom i poznatom okruženju.Oživljavajući lokalnu nostalgiju, kompleks obuhvata luksuzni hotel sa 5 zvezdica i brendirane rezidencije, zajedno sa dva povezana objekta sa investicionim nekretninama na prodaju. Kompleks je okružen uređenim vrtovima, bujnim parkom kao produžetkom postojeće lokalne zelene površine, i dečijim igralištem, dok krovni bazeni i barovi pružaju panoramski pogled na Tivatsku rivijeru.

Samo nekoliko koraka do obale plaže Tivat, gosti i stanari mogu iskoristiti ovu destinaciju tokom cele godine. Sa uslugom 'concierge' i 24-časovnim obezbeđenjem.

ATRAKTIVNA LOKACIJA

Smešten blizu obale u Tivta, kompleks je strateški pozicioniran u centru crnogorske obale, sa tri međunarodna aerodroma u blizini - Tivat, Dubrovnik (Hrvatska) i Podgorica, i lako se pristupa preko Jadranske magistrale. Okružen obližnjim parkovima i zelenilom, predstavlja prirodno proširenje lokalnog područja, besprekorno se stapajući sa manjim naseljima grada i najnovijim zajednicama, sa Donjom Lastvom na severu i Porto Montenegrom na jugu.

STRUKTURA PLAĆANJA

➢ Rezervacija u iznosu od 10.000 evra, uključena u prvu ratu od 25%, plaća se prilikom potpisivanja preliminarnog ugovora o prodaji.
➢ Druga rata od 25% plaća se po završetku grubih građevinskih radova.
➢ Treća rata od 25% plaća se po završetku finih radova.
➢ Četvrta i poslednja rata od 25% plaća se prilikom predaje ključeva.

INVESTICIONO DRŽAVLJANSTVO CRNE GORE

U okviru programa sticanja crnogorskog državljanstva putem investicija, Tivat Hotel & Residences kombinuje brendirane rezidencije i luksuzne kondo - apartmane sa prednostima državljanstva za kupce nekretnina. Program nudi pasoše kvalifikovanim kupcma nakon što ispune sledeće uslove:

➢ €450,000 - Vrednost kupljene nekretnine
➢ €200,000 - Doprinos Vladi CG

Crnogorski pasoš se visoko rangira na uticajnom Henlijevom indeksu pasoša (Henley Global Passport Index), omogućava putovanje bez vize u 124 zemlje i teritorije, uključujući Šengensku zonu. Planiranim pristupanjem Crne Gore Evropskoj uniji vrednost pasoša će se značajno povećati.

Bez potrebe za promenom mesta boravka ili poznavanje jezika, uz prosečno vreme obrade od 3 meseca, ovaj program omogućava potpunu integraciju u stabilnu zajednicu bogatu prirodnim i kulturnim blagom.

INVESTICIONI PROGRAM IZDAVANJA

Kao učesnik u programu iznajmljivanja, klijent će imati priliku da boravi u svom apartmanu dva puta godišnje, svaki put u trajanju od 15 dana, kako tokom visoke, tako i tokom niske sezone.

Prihod od iznajmljivanja će biti podeljen na sledeći način - 60% za kompaniju za upravljanje i 40% za klijenta.

Ako klijent želi da uključi svoju jedinicu u program iznajmljivanja, obavezno je da kupi paket nameštaja po ceni od 650 €/m2 kako bi se ispunili standardi hotela sa 5 zvezdica.

SKICA STANA