➪ PRODAJA – STAN: 156m2 – Loznička, Kalenić, Vračar, Beograd

*** CENA STANA JE SA UKLJUČENIM PDV-om ***
*** USELJIVO AVGUST 2025 god. ***

Ponosno predstavljamo ovaj prostran i elegantan stan površine 156m2 na 2 spratu, koji će biti smešten u novom stambenom kompleksu u mirnom delu Vračara, u ulici Loznička nedaleko od Kalenić pijace gde se useljenje planira u avgustu 2025 god.

KONSTRUKCIJA I POKRIVANJE OBJEKATA:
- Temeljni zidovi i podne ploče na tlu su zaštićeni hidroizolacijom materijalom protiv vlage i procedne vode.
- Spoljni zidovi su zaštićeni hidro i termoizolacionim materijalima.
- Krovni pokrivač je od lima.
- Horizontalni oluci, olučne vertikale, okapnice i opšivke su od lima – međuspratne tavanice od fert gredica i punioca.

FASADA:
- Fasada obložena fasadnom ciglom i kamenom.
- Fasadna stolarija je od aluminijum-drvo profila sa termomostom, a okovi adekvatni sa svim pratećim elementima. Svi spoljašnji otvori snabdeveni su ugrađenim roletnama sa uvoznim okoovima.

GRAĐEVINSKO ZANATSKI RADOVI ZA ZAJEDNIČKE PROSTORIJE:
- Betonsko stepenište i hidraulični liftovi (450kg ili 6 osoba) povezuju najnižu i najviše spratu, sa izlazom na svakoj etaži.
- Zidovi stepena i polaznika su obloženi do visine mogućeg oštećenja granitnim pločama, a samo stepenište i podovi hodnika su takođe obrađeni granitnim pločama. Stepenišni prostor je osvetljen na poziv sa automatskim isključenjem svetla.
- Ulaz u zgradi i vetrobranski prostor su obloženi do visine mogućeg oštećenja mermernim pločama.
- Ulazna vrata i vetrobranski prostor se otvaraju putem električne brave na interfonski poziv i pomoć ključa.
- Interfon sa video nadzorom u svakom stanu i video nadzor celog objekta.

GRAĐEVINSKO ZANATSKI RADOVI ZA STANOVANJE:
- Obrada zida sa unutrašnje strane: malterisanje, gletovanje, bojenje kvalitetnom disperzionom bojom.
- Zidovi u sanitarnim čvorovima obloženi italijanskim pločicama prve klase i po izboru budućeg vlasnika stana do maksimalne cene od 30eura po m2.
- Investitor se ne obavezuje na ugradnju podnih ploča u delu kuhinje, kao ni zidnih ploča u kuhinji.
- Kao podloga za podove predviđena je cementna košuljica sa zvučnom izolacijom.
- Podovi u sanitarnim prostorijama zaštićeni su hidroizolacionim materijalima, obloženi pločama prve klase po izboru budućeg vlasnika stana.
- Zvučna obrada podova, troslojni hrastov parket prve klase.
- Ulazna vrata na stanovima su protivprovalna (pancirna sa sigurnosnom bravom), visokog kvaliteta marke “BOSAL”.
- Unutrašnja stolarija vrata marke “BOSAL” plotovi od punog drveta ili medijapana sa završnim obradom bajcovanjem i lakiranjem (poliuretanski lak), štokovi od drveta. Okovi uvozni. Spoljna stolarija alu – drvo i troslojno staklo.
- Grejanje putem grejnih tela priključenih na sistem centralnog grejanja koje se snabdeva od beogradskih elektrana.
- Visina plafona bez spuštanja je 280cm.
- Hlađenje putem klima uređaja.
- Sanitarije prve klase strane proizvodnje.
- Elektroinstalacija trofazna sa dvotarifnim brojem.

GARAŽNA MESTA
- 40.000 EUR sa ukjlučenim PDV-om.

Za više informacija slobodno nas kontaktirajte.

*** CENA STANA JE SA UKLJUČENIM PDV-om ***
*** USELJIVO AVGUST 2025 god. ***

Kontaktirajte nas za više informacija.